Résultats pour le mot clé : PLU


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Projet immobilier Gare d’Andrésy : les inquiétudes des habitants malgré les assurances du maire

L’association des riverains du quartier Gare/Maurice Berteaux/Marottes (RBBRM) s’est réunie en assemblée générale, le 18 octobre 2018. Le maire et son adjoint à l’Urbanisme, Jean-Claude Anne, étaient invités pour y présenter : le projet d’aménagement urbain de la Gare (réalisé sur les zones de veilles foncières pré-déterminées par la ville et l’EPFIF depuis longtemps) : création de 297 logements, dont 60 côté rue Maurice Berteaux, création d’une place publique (côté quai vers Paris), réaménagement de la (...)

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Andrésy ne respecte pas le PADD intercommunal

Toute collectivité doit élaborer un programme d’aménagement et de développement durables (PADD), avant tout plan local d’urbanisme (PLU). Le PADD précise les grandes orientations d’une commune, ou d’une intercommunalité, en matière d’aménagement et d’urbanisation. Le PLU doit ensuite être en cohérence avec le PADD voté préalablement. Les élus d’opposition AER avaient déjà constaté que le PADD d’Andrésy enchainait les belles phrases, les scénarii les plus attirants qui ne pouvaient que satisfaire tout le (...)

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Rapport du commissaire enquêteur suite à l’enquête publique sur la révision du PLU

Le commissaire enquêteur a terminé son rapport le 26 novembre 2015. Il a été remis à la mairie d’Andrésy et adopté en conseil municipal le 15 décembre 2015. Au 10 octobre 2016 (10 mois après sa validation) la mairie n’avait toujours pas rendu public ce document sur le site de la ville. Depuis janvier 2016, AER vous propose de le télécharger dans son intégralité

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PLU d’Andrésy : les raisons d’un vote « contre » des élus AER

Le Conseil municipal du 15 décembre 2015 a approuvé définitivement le Plan local d’Urbanisme d’Andrésy (PLU). Seule la majorité (LR majoritaire /UDI) de M. Ribault a voté « pour ». Les deux groupes d’opposition (LR minoritaire et AER) ont voté « contre ». Les élus d’Andrésy Energies Renouvelées ont argumenté, lors du conseil, leur vote. Ce PLU affiche des objectifs de croissance démographique et de construction de logements inatteignables, tout en n’anticipant presque rien s’agissant des équipements et (...)

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Commission Urbanisme

Ordre du jour : - Information sur les modalités de l’enquête publique PLU - Information sur la transformation de la ZPPAUP en AVAP - Avenant au marché de maîtrise d’oeuvre pour la révision du PLU Aucun document de travail distribué avant la réunion.

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PLU Andrésy et protection des espaces verts et agricoles

Les espaces naturels et agricoles des coteaux andrésiens de l’Hautil sont toujours menacés par des projets d’urbanisation. Le maire d’Andrésy doit enfin sanctuariser ces espaces de biodiversité et profiter de la révision du PLU pour supprimer les menaces pesant sur le massif : ZAD et projet de « couronne nord-urbaine ». Située entre la Seine et le massif de l’Hautil, Andrésy est une commune qui détient de splendides espaces naturels, au niveau des berges et sur les coteaux. La commune s’étend dans la (...)

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Les autres obligations de constructions d’Andrésy : la CA2RS et l’OIN Seine Aval

Outre les obligations de l’Etat, en termes de logements sociaux, Andrésy doit aussi respecter des contraintes de constructions en raison de son appartenance à la communauté d’agglomération et à l’OIN Seine Aval. En adhérant à ces structures supra-communales, Hugues Ribault et sa majorité ont créé une menace pesant sur nos espaces verts des coteaux de l’Hautil. En plus des obligations triennales de constructions de logements sociaux imposés par l’Etat (voir article 04), Andrésy a décidé d’intégrer (...)

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Croissance démographique et service public à Andrésy

Les nouvelles constructions sur la ville auront des répercussions sur la qualité du service public. Ecoles, voiries, santé, flux de mobilité... Une série de problématiques sera à gérer dans le nouveau PLU... L’objectif de croissance démographique sur les huit années 2014-2022 s’accompagnera de rentrées fiscales. Mais, parallèlement, se pose la question de la garantie du service public. La problématique des écoles D’abord les écoles : les projections du maire et de sa majorité fixent la (...)

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Le PLU et la communication des pièces aux différentes étapes

L’étape dite de confection du projet par le groupe de travail. La confection d’un projet de PLU donne généralement lieu, bien avant son adoption par le conseil municipal, à la constitution puis à la réunion d’un groupe de travail. Les procès-verbaux de ses séances demeureront confidentiels pendant toute la durée de sa mission. Au cours de cette période de préparation du projet de PLU, la plupart des documents détenus par l’administration locale sont également couverts par le secret protégeant (...)

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18 hectares urbanisables sur Andrésy

Pour remplir les objectifs de croissance démographique du plan local d’urbanisme qui vient d’être voté, la majorité municipale a défini trois grandes zones d’urbanisation. Il s’agit de la zone des bas coteaux de l’Hautil, des terrains actuels de la Chambre de Commerce et d’Industrie et de la zone de la gare SNCF d’Andrésy. Trois zones principales permettent de satisfaire les nouveaux objectifs de construction sur la période 2014-2022. les bas coteaux : 5 ha Les zones situées (...)

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Les logements sociaux sur Andrésy

La majorité de M. Ribault est maintenant obligé d’accélérer le mouvement de construction de logements sociaux sur la ville, après deux mandats (2001-2008 et 2008-2014) peu actifs en la matière. La loi SRU imposait un quota de 20 % de logements sociaux. C’est dorénavant 25 %. Or, Andrésy est l’une des rares communes yvelinoises à ne pas respecter ces taux, avec un faible 15,2 %. Dans le nouveau Projet d’Aménagement de Développement Durable (PADD, qui fixe les grandes orientations du PLU) , la majorité (...)

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PLU Andrésy : les interrogations sur les hypothèses chiffrées de la mairie

Après l’avis défavorable de l’Etat sur le premier PADD de 2013 présenté par M. Ribault et sa majorité municipale encore unie, changement de cap de la nouvelle équipe Ribault 2014 : fini l’objectif de « croissance 0 % ». Le nouveau PADD a été construit avec une nouvelle hypothèse volontariste de « croissance modérée », soit une augmentation de 2 778 habitants entre 2014 et 2022. Problème : pour arriver à ce nouvel objectif, les chiffres publiés par la majorité municipale sont étrangement forts différents de (...)

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Un premier projet d’aménagement d’Andrésy refusé en 2013

Dossier PADD 2014-2022

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Andrésy 2014-2022 : + 23,2 % d’Andrésiens

Le futur PLU table sur une croissance démographique sans précédent à Andrésy : près de 3000 habitants en plus, soit une augmentation de près d’un quart de sa population. Au cœur du PADD (projet d’aménagement et de développement durable), un nouvel objectif qui dictera les règles du futur PLU d’Andrésy : l’accroissement de la population andrésienne pour tendre vers les 15 000 habitants. Soit 2 778 habitants en plus entre 2014 et 2022. Mais ces 2 778 personnes en plus constituent un objectif plus (...)

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Réunion publique PLU Andrésy

Réunion publique obligatoire, selon la procédure de révision du PLU d’Andrésy. Contraintes, enjeux, protections, avenir d’Andrésy.